Het grondbeleid is bedoeld om doelstellingen op andere terreinen te kunnen realiseren, voornamelijk met het oog op woningbouw en ruimte voor bedrijvigheid. De gemeente heeft zelf grond in voorraad en maakt met het opstellen en vaststellen van bestemmingsplannen en grondexploitaties en het bouw- en woonrijp maken woningbouw mogelijk. Op dit moment heeft de gemeente geen grondexploitaties voor de realisatie van bedrijventerreinen. In 2023 waren er 11 actieve grondexploitaties in het kader van woningbouw. Een daarvan wordt afgesloten.
Waar de gemeente geen grondeigenaar is maar er wel plannen worden opgesteld voor woningbouw zetten we ons publiekrechtelijk instrumentarium in om via bestemmingsplanwijzigingen en dergelijke woningbouw mogelijk te maken en het kostenverhaal te regelen.
De druk op de woningmarkt bleef in 2023 hoog. De prijzen voor nieuwbouwwoningen stegen vanaf medio 2023. De verwachting is dat de druk op de woningmarkt hoog blijft. Een punt van zorg betreft de betaalbaarheid en daarmee de afzetbaarheid van nieuwbouwwoningen. Er is ook vraag naar grond voor bedrijvigheid. In combinatie met de energietransitie, aanpassingen met het oog op klimaatbestendigheid en toenemende vraag naar ruimte voor recreatie en mobiliteit is de druk op de grondmarkt toegenomen.
De gemeente is een van de spelers op de grondmarkt. De handelwijze wordt vastgelegd in de nota grondbeleid. In het tweede kwartaal van 2023 heeft de gemeenteraad de nota grondbeleid vastgesteld. Hierin zijn ook de beginselen voor de op te stellen Nota kostenverhaal vastgelegd. Met beide actuele nota's beschikt de gemeente over het instrumentarium dat up-to-date is en kan worden ingezet.